Marseille appartement place Castellane

Exclusivité - Marseille 6ᵉ - Place Castellane, appartement en dernier étage avec terrasses et vues panoramiques.

Au cœur de Marseille, la place Castellane vient d’achever sa spectaculaire métamorphose. Entièrement réaménagée, désormais largement rendue aux piétons et prolongée par le tramway, elle retrouve toute sa place dans la vie marseillaise. En son centre trône l’emblématique fontaine monumentale, œuvre de Jules Cantini, véritable repère architectural et historique de la ville. Carrefour stratégique entre le centre-ville, le Prado et les quartiers sud, Castellane incarne aujourd’hui un art de vivre urbain, animé et profondément marseillais.

Présenté en exclusivité, au cœur de la place Castellane, dans l’un de ses immeubles emblématiques, cet appartement de 3/4 pièces développe environ 130 m² habitables, prolongés par près de 70 m² de terrasses, et bénéficie de remarquables vues panoramiques sur Marseille.

Situé au 10ᵉ et dernier étage de cet ensemble d’architecture moderne, l’appartement se distingue autant par son emplacement que par la générosité de ses volumes et, surtout, par la qualité de ses espaces extérieurs, particulièrement rares en plein centre-ville.

Construit en 1968, l’immeuble est l’œuvre de l’architecte Arnaud Heim de Balzac. Sa façade se compose d’un élégant jeu de lignes et de volumes verticaux, où le béton dialogue avec de larges surfaces vitrées soulignées par des éléments métalliques. Cette prédominance du verre, favorisant la lumière et l’ouverture des espaces, témoigne de l’influence des principes développés par Le Corbusier et le Mouvement Moderne.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, desservant un vaste double séjour ainsi qu’une cuisine aménagée. Ces espaces de réception communiquent directement avec une vaste terrasse paysagée, équipée d’un système d’arrosage automatique, offrant une spectaculaire ouverture à 180 degrés sur Marseille, avec même un aperçu de la mer.

La partie nuit comprend actuellement deux chambres. La suite principale bénéficie de sa propre terrasse, offrant une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d’une salle d’eau, de toilettes et d’un dressing.

La configuration d’origine prévoyait une troisième chambre, qui pourra être facilement recréée selon les besoins.

Rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, l’appartement est entièrement climatisé. Il est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol, deux atouts particulièrement précieux dans ce secteur.

La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du marché du Prado permet de profiter pleinement de Marseille à pied, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux plages, aux calanques, au Vieux-Port et aux différents quartiers de la ville.

Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un confortable pied-à-terre marseillais.

Nous aimons : le dernier étage, les beaux volumes, les près de 70 m² de terrasses et leurs vues panoramiques, la qualité architecturale de l’immeuble, ainsi que la présence d’un parking et d’une cave en plein cœur de Marseille.