Anaya 6

Anaya 6 – Rivière Noire, Ile Maurice.

Une collection confidentielle d'appartements d'exception suspendus entre montagne et lagon.

Sur la côte ouest de l'Île Maurice, Rivière Noire s'impose comme l'une des adresses les plus exclusives de l'océan Indien. Protégée des vents dominants, baignée de soleil toute l'année et entourée d'une nature spectaculaire, la région offre un équilibre rare entre douceur de vivre, paysages préservés et élégance contemporaine. Entre le lagon turquoise, le Morne Brabant, les parcours de golf, les marinas et les meilleures tables de l'île, Rivière Noire incarne aujourd'hui l'art de vivre mauricien dans sa plus belle expression.

Son nom, inspiré du sanskrit, évoque la protection, le refuge et l'harmonie intérieure.

Anaya 6 est une réalisation confidentielle composée de seulement six résidences de prestige, idéalement implantées sur les hauteurs de La Tourelle, dominant le lagon et offrant un panorama exceptionnel sur Le Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Pensé comme un véritable refuge contemporain, le projet épouse naturellement la topographie du terrain afin de préserver les vues, l'intimité et la relation permanente avec la nature environnante. Chaque espace de vie s'ouvre généreusement sur le paysage, laissant entrer une lumière omniprésente et créant cette sensation unique d'habiter entre ciel et mer.

La résidence accueille quatre appartements de trois chambres en suite ainsi que deux penthouses d'exception bénéficiant chacun de leur propre piscine en rooftop. Les volumes généreux, les larges terrasses et les prestations haut de gamme composent des lieux de vie où confort et élégance se rencontrent avec discrétion. Les appartements disposent de deux places de stationnement en sous-sol, d'une cave, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une élégante piscine commune complète les prestations réservées aux résidents. Au-delà de son architecture, Anaya 6 représente également une opportunité patrimoniale particulièrement attractive.

Accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété dans le cadre du programme PDS, chaque acquisition permet, sous réserve des conditions en vigueur, l'obtention d'un permis de résidence mauricien pour l'acquéreur et sa famille.

Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'un projet d'expatriation ou d'une stratégie de diversification patrimoniale, l'Île Maurice demeure l'une des destinations les plus recherchées grâce à sa stabilité politique, son environnement économique dynamique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie reconnue.

Son régime fiscal constitue également un atout majeur pour les investisseurs internationaux :
• imposition sur les revenus plafonnée à 20 % selon le barème en vigueur,
• absence de taxe sur les plus-values immobilières,
• absence d'impôt sur la fortune immobilière,
• absence de taxe foncière et de taxe d'habitation.

Anaya 6 illustre parfaitement cette nouvelle génération de résidences confidentielles où architecture, panorama et investissement patrimonial se rejoignent dans un cadre naturel d'une rare beauté.