Champ d’application statut LMP

Le statut LMP s’adresse aux contribuables fortement fiscalisés et situés dans les tranches supérieures d’imposition qui réalisent plus de 23 000 € de recettes locatives annuelles. Ils doivent pour cela s’inscrire au Registre du Commerce et investir dans des logements qu’ils loueront meublés (résidences de tourisme mer ou montagne, résidences étudiantes ou d’affaires ou encore résidences pour personnes âgées).

Le statut LMP permet d’imputer les charges liées à l’investissement (frais d’établissement, intérêts d’emprunt, taxe foncière, etc) sur le revenu global et d’amortir les biens immobiliers loués en meublé. Vous vous constituez ainsi un patrimoine de qualité et générez des revenus complémentaires en franchise d’impôts.